观察！高考AI搜索全面升级 夸克App上线2024高考信息服务

高考AI搜索全面升级 夸克App上线2024高考信息服务

北京，2024年6月17日 - 随着2024年高考的临近，高考信息服务也成为了考生和家长关注的焦点。为了更好地帮助考生和家长获取高考信息，提供志愿填报指导，夸克App于近日全面升级了高考信息服务，推出了全新升级的高考AI搜索、智能志愿工具和独家优质内容等功能，为考生和家长提供更加便捷、精准的高考信息服务。

高考AI搜索全面升级，一站式获取高考信息

夸克App升级后的高考AI搜索，能够更加智能地理解用户的搜索意图，并提供更加精准、全面、权威的高考信息。考生可以通过高考AI搜索，查询各类与高考相关的信息，包括招录政策、院校专业、历年分数线、报考指南等。此外，高考AI搜索还可以提供个性化的搜索结果，例如根据考生的省份、分数、位次等信息，推荐适合的院校和专业。

智能志愿工具助力考生填报志愿

夸克App的智能志愿工具，可以帮助考生更加科学地填报志愿。考生在输入省市、分数、位次等信息后，智能志愿工具会根据大数据分析，给出冲、稳、保等建议。此外，考生还可以根据个人偏好，查看院校信息、专业信息等。夸克App的智能志愿工具还支持多端查看、编辑和分享，方便考生和家长随时随地进行志愿填报。

独家优质内容提供专业指导

为了帮助考生和家长更好地了解高考信息，夸克App邀请了众多高考专家学者，提供独家优质内容。考生和家长可以通过夸克App观看专家直播、阅读专家文章等，获取专业的志愿填报指导。此外，夸克App还会根据不同省份的特点，提供个性化的志愿填报方法、规则和技巧。

夸克App上线2024高考信息服务，是 夸克 持续助力高考的又一举措。 夸克 将继续致力于为考生和家长提供更加优质的高考信息服务，帮助考生圆梦大学。

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曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。